Encontrar y contratar expertos en el sector SEO inmobiliario es fundamental ya que los usuarios que empiezan a buscar agencias inmobiliarias acostumbran a empezar su búsqueda por internet.
Además contar con una agencia SEO experta en inmobiliara permite que los profesionales de SEO para inmobiliarias conozcan las estrategias más exitosas para maximizar la inversión de recursos.
¿Qué es un SEO inmobiliario?
El SEO inmobiliario (Search Engine Optimization) es un conjunto de estrategias de marketing digital que se aplican para mejorar el posicionamiento web de las agencias inmobiliarias en los motores de búsqueda, principalmente Google. El objetivo es aumentar la visibilidad online de la inmobiliaria y atraer más tráfico cualificado a su sitio web, lo que se traduce en más leads y, en última instancia, en más ventas.
Cómo hacer SEO para agencias inmobiliarias
Lo más importante del SEO para agencias inmobiliarias es la definición de una estrategia. La estrategia a su vez depende de los siguientes factores:
- tipo de agencia inmobiliaria (sus puntos fuertes y débiles, su autoridad)
- sus buyers personas
- la tecnología de la plataforma utilizada por parte de la agencia inmobiliaria (CMS)
- el estado de madurez de mercado
Estrategia SEO a medida para las agencias inmobiliarias
Cada estrategia de SEO es distinta porque depende de la agencia inmobiliaria, su target, estatus y competidores.
En particular la estrategia de SEO para inmobiliaria depende del camino del proyecto. Cabe preguntarse cuáles son los puntos fuertes de la agencia inmobiliaria en cuestión, considerando los siguientes factores:
- posicionamiento por secciones y tipo de página
- visibilidad en SERP (CTR)
- adecuación de las landings a las palabras claves
- autoridad de la agencia inmobiliaria
Buyers personas generados por especialistas en marketing digital para inmobiliarias
Una de las claves para el éxito en Marketing Digital es definir los Buyer Personas, estos son representaciones semi-ficticias de tus clientes ideales, creados a partir de una investigación exhaustiva del mercado y de tus clientes actuales.
En el sector inmobiliario, los Buyer Personas son herramientas valiosas que permiten a las agencias comprender mejor las necesidades, motivaciones y comportamientos de sus clientes potenciales.
Uno de los beneficios de utilizar un Buyer Personas en el sector inmobiliario es la comunicación más efectiva: al comprender mejor a tus clientes ideales, puedes adaptar tus mensajes y contenido para que sean más relevantes y atractivos. Además, puedes segmentar tus campañas de marketing para llegar a los Buyer Personas correctos, lo que aumenta el retorno de la inversión (ROI). Por último, puedes crear una experiencia de compra más personalizada y satisfactoria para tus clientes.
Tecnología de la plataforma utilizada (CMS)
Las optimizaciones técnicas son fundamentales para el SEO, y aún más en el caso de agencias inmobiliarias, ya que sus sitios web se caracterizan por un gran número de URLs y unas URLs con parámetros, generadas por los usuarios al utilizar los filtros.
Por esto es fundamental tener unos expertos SEOs que controlen los Robots y definan las optimizaciones técnicas para que Google pueda encontrar todos los contenidos de valor, evitando al mismo tiempo generar contenido duplicado.
Por otro lado, el tipo de CMS (Content Management System o Sistema de Gestión de Contenidos) determina el grado de flexibilidad a la hora de crear, editar, organizar y publicar contenido en un sitio web de inmobiliaria.
Estado de madurez del mercado inmobiliario
Los expertos en el sector SEO inmobiliario utilizan su conocimiento del estado de madurez del mercado para integrarlo con una perspectiva digital.
El mercado inmobiliario español se encuentra en una fase de madurez, caracterizada por un crecimiento estable y una demanda sostenida, aunque con algunas variaciones regionales.
El envejecimiento de la población y la formación de nuevos hogares impulsan la demanda de viviendas. Además, las condiciones hipotecarias favorables facilitan el acceso a la compra de vivienda.
Una de las tendencias clave es el aumento del interés por la vivienda sostenible: Los compradores buscan viviendas con mayor eficiencia energética y respeto al medio ambiente.
Otro factor es el crecimiento del mercado de alquiler: La demanda de alquiler se mantiene fuerte, especialmente en las grandes ciudades.
Tips de SEO para inmobiliarias
Considerando que el mercado inmobiliario se seguirá expandiendo, y que el uso de la tecnología será cada vez más extenso a continuación presentamos algunos consejos de SEO para agencias inmobiliarias.
SEO para inmobiliarias locales
Uno de los mayores desafíos a la hora de optimizar el posicionamiento de una web en el sector inmobiliario es el predominio de grandes empresas.
Competir con estos resulatdos en Google es uno de los mayores desafíos. Esto hace que el SEO para los agentes inmobiliarios (excluyendo el SEO Local) sea un auténtico reto.
Las oportunidades se encuentran donde hay menos competencia: en las ciudades de menor tamaño se obtienen resultados de empresas locales y agencias inmobiliarias locales. El truco es encontrar estos diamantes en bruto.
Además, el SEO local es una estrategia esencial para las inmobiliarias que buscan aumentar su visibilidad online y atraer clientes potenciales en su área de influencia. El SEO local se centra en optimizar tu sitio web y presencia online para que aparezca en los resultados de búsqueda cuando las personas buscan propiedades en tu zona. Esto implica utilizar palabras clave relevantes, optimizar tu perfil de Google My Business y crear contenido local de alta calidad.
Al aparecer en los resultados de búsqueda locales, tu sitio web será más visible para las personas que buscan propiedades en tu zona.
Un buen SEO local puede ayudarte a generar más leads de clientes potenciales interesados en comprar o vender propiedades en tu área.
En última instancia, el SEO local puede ayudar a aumentar las ventas de propiedades en tu zona.
Datos estructurados para el sector inmobiliario
Los SEO que trabajan en el sector inmobiliario tienen una ventaja sobre los demás: existen tipos de esquemas específicos alojados en schema.org que sólo son relevantes para el sector inmobiliario.
Los expertos en posicionamiento web para inmobiliarias conocen la documentación sobre cómo crear, validar e implementar estos tipos de datos estructurados y tienen conocimientos para aplicar estos y los otros datos, que permiten aumentar la visibilidad y dar señales más claras a Google.
Las ventajas de los datos estrcturados es que al aumentar la visibilidad en las SERPs aumentan el CTR y en consecuencia las conversiones.
¿Por qué contratar una agencia de SEO inmobiliario?
La ventaja de una agencia de SEO para inmobiliaria es la integración de otros servicios y expertos. Por ejemplo, análitica y SEM, dos servicios que se pueden integrar con la estrategia SEO para obtener más datos y conversiones.
Exploración de embudos de conversión utilizando servicios de Analítica
Con la exploración del embudo de conversión, puede visualizar el camino que siguen los usuarios para completar las tareas e identificar rápidamente cualquier punto de abandono. Gracias a la integración del servicio de análitica los consultores SEO inmobiliarios pueden tener más datos para identificar cual es el recorrido de los usuarios en la web y en que momento y porque los usuarios abandonan la web misma.
Al analizar estos datos, se abre una ventana de oportunidades para mejorar el posicionamiento seo para inmobiliarias, generando una ventaja competitiva en el mercado.
Además esto datos permiten identificar áreas de mejora y optimizar el embudo de conversión para aumentar el número de usuarios que completan las acciones deseadas.
SEO y SEM para inmobiliarias
Contar con líderes en SEO inmobiliario significa contar con una estrategia a largo plazo como es el SEO. Si se quieren ver resultados inmediatos se puede integrar esta estrategia con el SEM: en este caso la inversión es mayor y da resultados inmediatos.
Si quieres contar con una agencia especializada en SEO y con mucha experiencia, no dudes en ponerte en contacto con nuestros consultores.
